CAUTELAR DE VIZINHANÇA

Entenda o impacto que sua obra pode causar

Segundo a Norma Técnica, é exigido que toda obra tenha um estudo criterioso do estado dos imóveis em seu entorno. Essa vistoria é preventiva e analisa o estudo das construções vizinhas, com objetivo de verificar a situação física, a estabilidade estrutural e a existência de problemas de patologias construtivas antes da obra. A vistoria técnica, realizada pelos Engenheiros da Lautec, analisa ainda os sistemas construtivos utilizados para evitar riscos estruturais futuros na região de influência da obra. Dentre as vantagens: Demonstração de interesse e proatividade com vizinhos e sua segurança; Gestão eficaz dos riscos e Prevenção contra um futuro passivo oculto, decorrente de problemas pré-existentes que podem ser imputados à obra por terceiros.

Quando contratar?

Deve ser contratada antes de iniciar a obra, para que seja possível realizar o estudo prévio nos imóveis da vizinhança.

NORMAS

Os laudos de vistoria atendem às Normas Técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias), entre elas:

  • NBR 13752 - Perícias de Engenharia na Construção Civil
  • NBR 12722 – Discriminação de Serviços para Construção de Edifícios – Procedimento

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